Материнский капитал

Материнский капитал предоставляет возможность улучшить жилищные условия, включая приобретение квартиры, дома или оплату ипотеки. Однако его также можно использовать на строительство собственного дома. В этом материале мы рассмотрим, как это сделать и какие условия следует соблюдать.

Условия использования маткапитала:

1. Должно быть разрешение на строительство (уведомление о строительстве), выданное владельцу сертификата или его супруге.
2. Дом должен быть предназначен для постоянного проживания.
3. Владелец сертификата или его супруг должны иметь право собственности на земельный участок.
4. Участок под строительство должен относиться к категории ИЖС или садовых земель, а дом должен соответствовать определенным требованиям для объектов ИЖС, таким как ограничение в трех этажах, высота не более 20 метров, отсутствие деления на квартиры, наличие фундамента и несущих конструкций в рабочем состоянии, а также подключение к коммуникациям.
5. Если маткапитал используется на реконструкцию ранее построенного дома, этот дом должен быть приобретен семьей после 1 января 2007 года.
6. Строительство дома можно проводить самостоятельно или с привлечением подрядчика. Однако, если дом не будет соответствовать всем условиям, Пенсионный фонд может потребовать возврата выданных средств.

Кроме того, материнский капитал можно использовать на строительство дома не ранее, чем через три года после рождения ребенка, за исключением случаев, когда строительство осуществляется на кредитные средства. В этом случае, распоряжаться средствами можно в любое время после получения сертификата, независимо от возраста ребенка.

Сумма материнского капитала зависит от количества детей и предыдущего получения маткапитала. В 2022 году сумма составляет 524,5 тысячи рублей для первенца и 693,1 тысячи рублей для второго ребенка в семье, если маткапитал не получался ранее, или 168,6 тысячи рублей, если он уже был оформлен.

Чтобы получить материнский капитал на строительство дома, необходимо: